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ZARAGOZA PROPERTIES

Sociedad de real estate, que a través de su filial Puerto Venecia, ostenta la propiedad del complejo comercial conocido como “Puerto Venecia Shopping Resort” ubicado en Zaragoza, uno de los más grandes en España (en función de la superficie alquilable).

OBJETO SOCIAL

La Sociedad tiene como objeto social principal:

A

La adquisición y promoción de bienes inmuebles de naturaleza urbana para su arrendamiento. La actividad de promoción incluye la rehabilitación de edificaciones en los términos establecidos en la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, tal y como pueda ser modificada en cada momento.

B

La tenencia de participaciones en el capital de otras Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario o en el de otras entidades no residentes en territorio español que tengan el mismo objeto social que aquéllas y que estén sometidas a un régimen similar al establecido para las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario en cuanto a la política obligatoria, legal o estatutaria, de distribución de beneficios.

C

La tenencia de participaciones en el capital de otras entidades, residentes o no en territorio español, que tengan como objeto social principal la adquisición de bienes inmuebles de naturaleza urbana para su arrendamiento y que estén sometidas al mismo régimen establecido para las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario en cuanto a la política obligatoria, legal o estatutaria, de distribución de beneficios y cumplan los requisitos de inversión a que se refiere la Ley 11/2009, de 26 de octubre, por la que se regulan las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (en adelante, tal y como sea modificada en cada momento, la “Ley 11/2009”).

Las entidades a que se refiere esta letra c) no podrán tener participaciones en el capital de otras entidades. Las participaciones representativas del capital de estas entidades deberán ser nominativas y la totalidad de su capital debe pertenecer a otras Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario o entidades no residentes a que se refiere la letra b) anterior.

D

La tenencia de acciones o participaciones de Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria reguladas en la Ley 35/2003, de 4 de noviembre, de Instituciones de Inversión Colectiva.


Adicionalmente la Sociedad podrá desarrollar otras actividades accesorias, entendiéndose como tales aquéllas cuyas rentas representen en conjunto menos del veinte por ciento (20%) de las rentas de la Sociedad en cada período impositivo (incluyendo, sin limitación, operaciones inmobiliarias distintas de las mencionadas en los apartados a), d) y precedentes), o aquellas que puedan considerarse como accesorias de acuerdo con la ley aplicable en cada momento.

Descargar "Documento Informativo de Incorporación"

HECHOS RELEVANTES

Convocatoria de la Junta General Extraordinaria de Accionistas 12/11/2018
Cambio del domicilio social 11/09/2018
Cancelación parcial de la deuda con el accionista mayoritaria intu Zaragoza Holding, S.a r.l. 25/07/2018
Participaciones significativas y de administradores o directivos a 30 de junio de 2018 05/07/2018
Acuerdos adoptados en la Junta General de Accionistas celebrada en el día de hoy 25/06/2018
Negociación de acciones en el mercado durante el día de hoy 20/06/2018
Convocatoria de Junta General Ordinaria de Accionistas 25/05/2018
Firma contrato de novación y refundición del contrato de financiación existente por el importe principal de 225 millones de euros 06/04/2018
Acuerdos de La Junta General Extraordinaria y Universal de Accionistas 29/03/2018
Actualización de la valoración de los activos inmobiliarios por parte de Cushman & Wakefield a 31 de diciembre de 2017 28/02/2018
Participaciones significativas a 31 de diciembre de 2017. 09/01/2018
Adopción de acuerdos en la Junta General Extraordinaria de Accionistas 06/11/2017
Convocatoria Junta General Extraordinaria de Accionistas 04/10/2017
Participaciones significativas a 30 de junio de 2017 06/07/2017
Acuerdos Adoptados en la Junta General Ordinaria de Accionistas 20/06/2017
Convocatoria Junta General de Accionistas 18/05/2017
Compra de Acciones realizada por un Consejero 03/03/2017
Difusión estimada de Acciones a efectos de cumplimiento del requisito de difusión 01/03/2017
Corrección de la valoración de los activos inmobiliarios a 30 de junio de 2016 publicada en hechos relevantes anteriores 20/02/2017
Actualización de la valoración de los activos inmobiliarios realizada por Cushman & Wakefield 10/02/2017
Difusión estimada de acciones a efectos del cumplimiento del requisito de difusión 17/01/2017
Hecho Relevante - Participaciones significativas a 31 de diciembre de 2016 09/01/2017
Hecho Relevante - Escisión de Renta 4 Sociedad de Valores, S.A. El nuevo proveedor de liquidez es Renta 4 Banco, S.A. 17/10/2016
Hecho Relevante - Valoración activos inmobiliarios 01/08/2016
Hecho Relevante - Comunicación de Participaciones Significativas 05/07/2016
Hecho Relevante - Aprobación Junta 24/06/2016
Hecho Relevante - Aprobación Código de Conducta 06/06/2016
Hecho Relevante 23/05/2016
Hecho Relevante - Estados Financieros ZPS 28/04/2016
Hecho Relevante - Participaciones Significativas 07/01/2016
Hecho Relevante - Cambio de domicilio 24/12/2015
Gastos asociados a la salida al MAB 16/10/2015
Hecho relevante 30/09/2015
Hecho relevante 17/09/2015

INFORMACIÓN FINANCIERA

2018

2017

2016

2015

Información financiera 1er semestre 2018. 23/10/2018
Información Financiera del ejercicio 2017. 25/04/2018
Información Financiera 1er semestre 2017. 24/10/2017
Información Financiera Anual Consolidada e individual del ejercicio 2016 e Informe sobre Estructura Organizativa y Sistema de Control Interno. 24/04/2017
Estados Financieros Intermedios Consolidados a 30 de junio de 2016. 17/10/2016
Información Financiera 2015 28/04/2016
Información Financiera Intermedia 2015 29/09/2015

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Fecha de adquisición Enero 2015
Precio de adquisición €451M
Ingreso neto por arrendamiento €22,4M
Tamaño 200.000 m2
Visitantes 18M
Ocupación 95%
Deuda € 225 M en un préstamo a 7 años

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CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN

D. Martin Richard Breeden

D. Martin Richard Breeden

Presidente

Don Martin Richard Breeden se unió al Grupo Intu en 2002 y ha trabajado en la mayoría de las sociedades del Grupo Intu en diferentes momentos.

Don Martin Richard Breeden tiene más de veinticinco años de experiencia en el sector inmobiliario y ha trabajado previamente para MEPC y Jones Lang LaSalle, los últimos 4 años en España. Es miembro del grupo asesor de los Centros Comerciales del Consejo Británico y de la Royal Institution of Chartered Surveyors.

Nick John Viner Hodson

Alejandro Barbany Fernandez

Consejero Delegado

D. Alejandro Barbany Fernandez se ha unido al Grupo Intu en España como Managing Director de Intu Management Spain, S.L. (entidad que presta servicios de administración, gestión de activos y desarrollo de proyectos a la Sociedad) el 10 de Julio de 2017. Hasta entonces desempeñaba las funciones de Director Nacional de Retail en CBRE España, puesto que ocupó desde el año 2007. Licenciado en Administración y Dirección de Empresas y MBA por ESADE (Barcelona), se incorporó a CBRE en el año 1999. Ha sido miembro del Comité de Dirección de CBRE en España, así como del Executive Strategic Group de Retail a nivel europeo hasta su incorporación al Grupo Intu.

José Urrutia del Pozo

Jorge González Navarro

Consejero

Nombramiento de D. Jorge González Navarro como nuevo miembro del Consejo de Administración. D. Jorge González Navarro se unió al Grupo Intu en España en enero de 2016 como Director Financiero de Intu Management Spain, S.L. (entidad que presta servicios de administración, gestión de activos y desarrollo de proyectos a la Sociedad). Es licenciado en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad de Valencia, tiene un máster de postgrado en General Management por el IESE Business School y ha participado en un programa de Real Estate Management, Finance, Design and Leadership en Harvard Business School. Así mismo ejerce como Associate Professor en la Universidad Pontificia de Comillas ICAI-ICADE. Hasta su incorporación en Intu D. Jorge González Navarro desempeñaba las funciones de Director Financiero de GE Capital donde se incorporó en 2007.