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ZARAGOZA PROPERTIES

Sociedad de real estate, que a través de su filial Puerto Venecia, ostenta la propiedad del complejo comercial conocido como “Puerto Venecia Shopping Resort” ubicado en Zaragoza, uno de los más grandes en España (en función de la superficie alquilable).

OBJETO SOCIAL

La Sociedad tiene como objeto social principal:

A

La adquisición y promoción de bienes inmuebles de naturaleza urbana para su arrendamiento. La actividad de promoción incluye la rehabilitación de edificaciones en los términos establecidos en la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, tal y como pueda ser modificada en cada momento.

B

La tenencia de participaciones en el capital de otras Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario o en el de otras entidades no residentes en territorio español que tengan el mismo objeto social que aquéllas y que estén sometidas a un régimen similar al establecido para las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario en cuanto a la política obligatoria, legal o estatutaria, de distribución de beneficios.

C

La tenencia de participaciones en el capital de otras entidades, residentes o no en territorio español, que tengan como objeto social principal la adquisición de bienes inmuebles de naturaleza urbana para su arrendamiento y que estén sometidas al mismo régimen establecido para las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario en cuanto a la política obligatoria, legal o estatutaria, de distribución de beneficios y cumplan los requisitos de inversión a que se refiere la Ley 11/2009, de 26 de octubre, por la que se regulan las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (en adelante, tal y como sea modificada en cada momento, la “Ley 11/2009”).

Las entidades a que se refiere esta letra c) no podrán tener participaciones en el capital de otras entidades. Las participaciones representativas del capital de estas entidades deberán ser nominativas y la totalidad de su capital debe pertenecer a otras Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario o entidades no residentes a que se refiere la letra b) anterior.

D

La tenencia de acciones o participaciones de Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria reguladas en la Ley 35/2003, de 4 de noviembre, de Instituciones de Inversión Colectiva.


Adicionalmente la Sociedad podrá desarrollar otras actividades accesorias, entendiéndose como tales aquéllas cuyas rentas representen en conjunto menos del veinte por ciento (20%) de las rentas de la Sociedad en cada período impositivo (incluyendo, sin limitación, operaciones inmobiliarias distintas de las mencionadas en los apartados a), d) y precedentes), o aquellas que puedan considerarse como accesorias de acuerdo con la ley aplicable en cada momento.

Descargar "Documento Informativo de Incorporación"

HECHOS RELEVANTES

Convocatoria Junta General Extraordinaria de Accionistas 04/10/2017
Participaciones significativas a 30 de junio de 2017 06/07/2017
Acuerdos Adoptados en la Junta General Ordinaria de Accionistas 20/06/2017
Convocatoria Junta General de Accionistas 18/05/2017
Compra de Acciones realizada por un Consejero 03/03/2017
Difusión estimada de Acciones a efectos de cumplimiento del requisito de difusión 01/03/2017
Corrección de la valoración de los activos inmobiliarios a 30 de junio de 2016 publicada en hechos relevantes anteriores 20/02/2017
Actualización de la valoración de los activos inmobiliarios realizada por Cushman & Wakefield 10/02/2017
Difusión estimada de acciones a efectos del cumplimiento del requisito de difusión 17/01/2017
Hecho Relevante - Participaciones significativas a 31 de diciembre de 2016 09/01/2017
Hecho Relevante - Escisión de Renta 4 Sociedad de Valores, S.A. El nuevo proveedor de liquidez es Renta 4 Banco, S.A. 17/10/2016
Hecho Relevante - Valoración activos inmobiliarios 01/08/2016
Hecho Relevante - Comunicación de Participaciones Significativas 05/07/2016
Hecho Relevante - Aprobación Junta 24/06/2016
Hecho Relevante - Aprobación Código de Conducta 06/06/2016
Hecho Relevante 23/05/2016
Hecho Relevante - Estados Financieros ZPS 28/04/2016
Hecho Relevante - Participaciones Significativas 07/01/2016
Hecho Relevante - Cambio de domicilio 24/12/2015
Gastos asociados a la salida al MAB 16/10/2015
Hecho relevante 30/09/2015
Hecho relevante 17/09/2015

INFORMACIÓN FINANCIERA

2016

2015

Información Financiera Anual Consolidada e individual del ejercicio 2016 e Informe sobre Estructura Organizativa y Sistema de Control Interno. 24/04/2017
Estados Financieros Intermedios Consolidados a 30 de junio de 2016. 17/10/2016
Información Financiera 2015 28/04/2016
Información Financiera Intermedia 2015 29/09/2015

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Fecha de adquisición Enero 2015
Precio de adquisición €451M
Ingreso neto por arrendamiento €22,4M
Tamaño 200.000 m2
Visitantes 18M
Ocupación 95%
Deuda € 225 M en un préstamo a 5 años

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CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN

D. Martin Richard Breeden

D. Martin Richard Breeden

Presidente

Don Martin Richard Breeden se unió al Grupo Intu en 2002 y ha trabajado en la mayoría de las sociedades del Grupo Intu en diferentes momentos.

Don Martin Richard Breeden tiene más de veinticinco años de experiencia en el sector inmobiliario y ha trabajado previamente para MEPC y Jones Lang LaSalle, los últimos 4 años en España. Es miembro del grupo asesor de los Centros Comerciales del Consejo Británico y de la Royal Institution of Chartered Surveyors.

Nick John Viner Hodson

Nicholas John Viner Hodson

Consejero Delegado

Don Nicholas John Viner Hodson se unió al Grupo Intu como Director General de Intu Management Spain S.L. Previamente fue el Director de Europa Continental para British Land (compañía FTSE 100) y socio fundador de EC Harris en España. Es socio de la Royal Institution of Chartered Surveyors.

José Urrutia del Pozo

José Urrutia del Pozo

Consejero

Don José Urrutia del Pozo es ingeniero industrial por la Universidad Pontificia de Comillas (ICAI) y tiene un máster de postgrado en Gestión Industrial por la Universidad de Birmingham y es PDG por IESE (Master of Science Manufacturing Engineering & Management General Management Program IESE).

Don José Urrutia del Pozo tiene más de 20 años de experiencia en la dirección de desarrollo, inversión y gestión de activos, principalmente para grandes centros comerciales, así como para otros inmuebles con otros usos. Anteriormente trabajó para British Land, Metrovacesa, Procisa y el grupo Carrefour, entre otros.